Le richieste di mutui negli Stati Uniti si riprendono dopo oltre un mese di calo

Il mercato registra guadagni nonostante il tasso di interesse elevato da 23 anni

Secondo gli ultimi dati della Mortgage Bankers Association (MBA), per la prima volta in cinque settimane il volume delle richieste di mutui è cresciuto nonostante i tassi d'interesse abbiano raggiunto livelli record.

L'indice Market Composite di MBA è cresciuto del 2,3% rispetto alla settimana precedente, quando il mutuo trentennale a tasso fisso era in media del 7,31% – il più alto dal dicembre 2000. I volumi di rifinanziamento e di richieste di acquisto sono entrambi rimbalzati, in crescita rispettivamente del 3% e del 2%.

"I rendimenti dei titoli del Tesoro hanno raggiunto il picco all'inizio della settimana per poi scendere verso la fine, il che potrebbe aver stimolato una certa attività", ha detto Joel Kan, vice capo economista dell'MBA, in un comunicato stampa. "Le richieste di mutui per l'acquisto e il rifinanziamento di case sono aumentate per la prima volta in cinque settimane, ma sono rimaste a livelli bassi. Le richieste di acquisto sono aumentate ma erano ancora inferiori del 27% rispetto a un anno fa, poiché i tassi ipotecari elevati e la scarsità delle scorte immobiliari continuano a pesare sulla spesa immobiliare. attività di acquisto."

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Sul totale delle richieste di prestito, la quota di attività di refi è aumentata di sei punti base al 30,1%, mentre il volume delle richieste di mutuo a tasso variabile (ARM) è sceso al 7,5% dell'attività complessiva.

"Il mercato dei rifinanziamenti continua ad essere lento nonostante il guadagno della scorsa settimana, che è stato guidato da un picco del 7,9% nei rifinanziamenti convenzionali. Le richieste di rifinanziamento del governo sono diminuite di oltre il 10% la scorsa settimana", ha detto Kan.

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